“全装修”后温州家装之路怎么走?
作者: 狗万体育开户 来源: 未知 发布时间:2019-09-07 22:40

  去年7 月1 日,我省发布的《“全装修”住宅室内装饰工程质量验收规范》正式实施。根据要求,温州市区新建商品房需“全装修”交付。

  与此同时,这两年温州家装市场火热,新的家装建材公司如雨后春笋般开张。温州商报特地邀请了几位行业“大佬”,针对上述问题发表见解,也对下半年的温州家装市场给出自己的看法。

  记者:市区住宅“全装修”政策落地至今已有一年时间。如何看待温州全面普及“全装修”?

  谢俊:“全装修”是社会发展的必然产物,也是家装行业往正规化和规模化走的必经阶段,所以 “全装修”是好事,有利于管理规范化,避免资源浪费,能推动温州未来家装市场走向正规化管理。真正的“全装修”是要私人定制化的“全装修”,满足温州人的装饰需求。

  房地产行业卖的是房子,是外在的、结构上的东西,但是“全装修”之后,不仅卖的是一套房子,更是一个家,要有家的味道,有家的文化底蕴。

  陈文光:“全装修”是一种大趋势,大型房开介入,会使整个行业更加规范,经过一段时间后,品牌会更加集聚,也有利于节约消费者的时间。

  记者:部分装饰公司和建材商,都担忧实行“全装修”后,自己没生意可做,难以存活,你们有何应对措施?

  戴远:家装市场一直都是弱肉强食,在真正实行“全装修”之后,未来装修市场会属于有资质、有品牌、有实力的大公司。标准化的施工工艺,个性化的设计理念,只有做到了这些才适合去做“全装修”。几家装饰公司强强联合,组建更优质的团队,参与楼盘的“全装修”项目,未尝不可。

  邱银伟:实行“全装修”之后,一方面客户群体就是二手房市场,另一方面就是和房开合作。目前,“全装修”还是套餐型服务,少有个性化定制,我希望在温州将来的“全装修”市场能做更多个性化服务。像我们总部在广州,大项目可以由总公司和房开谈,我们做好具体项目的服务。

  王锡才:这是一次市场洗牌,作为经销商要练好服务内功,最终项目落地,还是需要我们本土的经销商去配合,在某种程度上,我们会变成配送商和服务商。英超赞助商!这种情况下,手握好品牌资源的经销商以及那种将渠道做透、将服务能力达到极致的经销商能存活。就算房企直接和厂家合作,落地服务也要当地经销商去做,去服务、配合,把服务体系打造得更加完善,让别人为你的服务买单。

  梅奇剑:活动过于频繁,消费者和商家都麻木了,但商家还是在做,这与市场大环境有关系。整体市场没有表面上那么乐观, 只能通过不断地做活动吸引客户。真正“全装修”之后,品牌高度集中化,没有很多年市场沉淀的品牌,若产品设计和服务跟不上,容易被淘汰。此外,国际品牌进驻越来越多,例如“书香门地”部分型号价格也不高于国内一些品牌同系列产品,原有的中端市场易受挤压,出现两极分化。

  陈文光:做活动是商家的一种促销方式,也是经营者的一种策略。很多老牌的公司,更多的是通过自己的渠道和口碑在吸引客户。 不过现在的活动确实太多了,消费者难以辨认。因此,有公信力的机构组织大型活动,会更吸引消费者。

  记者:下半年,温州的楼盘交付较多,请问你们对于下半年家装市场,有怎样的预判?

  戴远:非常看好,今年因为过年比较晚,上半年基本消化的是去年年底未开工的项目,下半年交付的楼盘很多,家装行业仍有很大的市场空间。

  邱银伟:交付的虽然多,家装公司也新开了很多,找准企业的客户定位,服务好我们的客户群体,练好基本功,把自己的品质做好。

  王锡才:上半年市场形势并不好,各种活动纷繁复杂,下半年楼盘大面积交付之后,会促进市场回暖。

  谢俊:整体而言,我比较看好下半年的市场,交付的楼盘虽然很多,但是我们还是会瞄准自己的方向,往正确的方向去走。

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